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문의처
담당자:현대실버컨설팅 김이사
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♣소재지와 인가정원은 매도원장님의 비밀유지 요청으로 약간 차이가 있을 수 있으니 양해 부탁드립니다~♣
소재지/입지 | 경기도 시흥시 (상세 주소는 보안상 연락주시면~)/역세권 |
용도지역 | 도시지역--- |
대지면적 | 평 |
국공유지 이용 | 해당사항 없음 |
건물용도 | 노유자시설 |
건물연면적/시설면적 | 평/ 500 평 -【인가-시설49인+주간50인내외】 |
시설상태 | 내·외관 관리상태 우수 |
시설운영현황 | 오랜기간 착한경영으로 소문나 항상 안정적 운영--- |
매매의뢰가 | 29억(권리금포함) |
권리금 | |
주변시세와 비교 | 시세보다 아주 저렴하게 처분 |
조정가능여부 | 진행조건에 따라 조정가능 |
총평 |
노년의 평온을 품은 공간, 그리고 새로운 주인을 기다립니다
시흥시 역세권에는 조용하지만 단단한 울림을 주는 공간이 있습니다.
49명의 어르신이 편안히 머물 수 있는 요양원, 그리고 하루 50인을 케어할 수 있는 주간보호 공간이 함께 어우러진 이곳은 단순한 부동산이 아닌, 누군가의 하루와 생애가 머무는 삶의 자리였습니다.
처음 이 공간을 기획하고 문을 열었을 때, 단순한 사업 이상의 의미가 담겨 있었습니다.
안전한 병실, 따뜻한 식사, 정기적인 케어는 기본이었고, 무엇보다 '어르신 한 분 한 분의 마음을 어떻게 품을 수 있을까'를 고민하며 공간을 꾸렸습니다. 그래서인지 이곳은 지금도 ‘시설’이라기보다 ‘집’처럼 느껴집니다.
시간이 지나 운영 여건의 변화로 인해, 이 소중한 공간을 새로운 운영자에게 인계하고자 합니다.
시설은 철저하게 법규에 맞추어 설계되었고, 엘리베이터, 주방, 공동공간, 안전설비 등은 모두 갖추어져 있어 즉시 운영이 가능한 상태입니다.
무엇보다도 입지적인 이점이 분명합니다. 전철역과 가까우며, 주변에 고령 인구가 많고, 보호자 접근성도 뛰어나 이용률이 안정적으로 유지되어 왔습니다.
이곳은 단기 수익을 목적으로 하기보다, 장기적인 안목으로 노인복지 서비스에 가치를 두는 분께 더 어울리는 공간입니다.
그동안 이곳을 거쳐 간 수많은 가족들과 보호자들, 그리고 함께한 직원들의 따뜻한 기억이 녹아 있기에, 이 공간을 진정성 있게 이어가실 분께 기꺼이 손을 내밀고자 합니다.
혹시 요양시설을 처음 시작하시려는 분이라면, 초기 인허가의 어려움 없이 바로 안정된 운영이 가능합니다.
기존의 운영권이나 인허가도 협의하에 승계 가능하며, 원하신다면 자세한 수익구조나 시설 설계 도면도 투명하게 공유드릴 수 있습니다.
지금, 이 평온한 공간은 새로운 주인을 기다리고 있습니다.
어르신을 위한 마지막 보금자리를 의미 있게 이어가실 분, 또는 요양 산업에 진정성을 갖고 뛰어들고자 하는 분의 연락을 기다립니다. |
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