상가요양원+주간/역세권/“급매”

 토지에 관한 내용

 소재지/입지

경기도 평택시  (상세 주소는 보안상 연락주시면~)/

 용도지역

 도시지역

 대지면적

       평

 국공유지 이용

 해당사항 없음

 건물에 관한 내용

 건물용도

 노유자시설

 건물연면적/시설면적

     평 /  평 ---【인가-시설29인+사택(방4화3)】---

 시설상태

 내·외관 관리상태 우수

 시설운영현황

 항상 만실 운영---

매매/임대 의뢰가

 매매의뢰가

 20억 (권리금포함)

 권리금

 주변시세와 비교

 시세보다 아주 저렴하게 처분

 조정가능여부

 진행조건에 따라 조정가능

 총 평

평택시 

정원 29인 요양원 및 사택 포함 양도 안내

경기도 평택시 

한적한 농촌의 여유로움과 실용적 기반시설이 조화를 이루는 이곳에,

정원 29인을 허가받아 안정적으로 운영 중인 노인요양시설이 새로운 운영자를 기다리고 있습니다.

따뜻한 마음과 책임감으로 어르신들의 삶에 기여해 온 이 공간은,

그간의 운영 경험과 정비된 시스템을 바탕으로 안정적이고 연속성 있는 승계가 가능한 시설입니다.

또한 운영자의 거주를 고려한 사택(방 4칸, 화장실 3칸) 이 별도로 마련되어 있어

실제 거주와 시설 운영을 병행할 수 있는 실질적인 조건 또한 갖추고 있습니다.

입지의 장점

본 요양원은 평택시의 중심지와는 적절한 거리를 두고 있는  조용한 마을에 위치하여

소음과 분주함으로부터 자유로운 환경을 자랑합니다.

인근에는 소규모 의료기관, 보건지소, 약국, 편의점 등이 골고루 분포되어 있어

요양원 운영에 필요한 외부 인프라 접근성이 우수합니다.

주변은 농촌형 단독주택과 들녘이 펼쳐진 자연환경으로,

입소 어르신들의 정서적 안정과 휴식에 최적화된 입지라 할 수 있습니다.

사계절 자연의 변화 속에서 산책과 야외 활동이 가능한 점은

도심형 시설과 차별화되는 중요한 가치입니다.

시설 구성 및 관리 현황

정원 29인을 기준으로 인허가를 받은 본 요양원은

생활실, 간호 및 요양관리 공간, 식당 및 공용 공간이 효율적으로 배치되어 있으며,

건물의 전체적인 구조는 채광과 환기가 뛰어나 입소 어르신들의 생활환경 개선에 유리한 구조를 갖추고 있습니다.

특히 함께 포함된 사택은 방 4칸과 화장실 3개로 구성된 넓은 구조로,

운영자 가족의 거주 또는 직원 숙소로도 유연하게 활용이 가능하며,

시설과 사택이 독립적으로 구분되어 있어 프라이버시 확보 측면에서도 만족도가 높습니다.

운영 및 승계 관련

현재까지의 운영은 법규를 철저히 준수하며 성실하게 이뤄져 왔으며,

지역 내에서도 신뢰받는 시설로 평가받고 있습니다.

양도 시 인허가 관련 서류, 운영 프로세스, 비품 내역, 직원 현황 등의 인수인계가 체계적으로 가능하며,

필요 시 일정 기간 인수인계 협조도 지원할 수 있습니다.

정원 29인은 인건비, 행정, 관리 등에서 규모의 경제를 실현할 수 있는 이상적인 기준으로 평가받고 있으며,

이는 향후 수익 안정성과 운영 효율성 측면에서도 큰 장점으로 작용합니다.

진정성을 바탕으로 운영되어온 이 평택 오성면 요양원은,

이제 그 가치를 이어갈 새로운 운영자분을 기다리고 있습니다.

‘돌봄’이라는 사명과

‘시설의 안정성’이라는 실질적 기반을 함께 품을 준비가 되신 분의 진심 어린 관심을 부탁드립니다.

※ 자세한 조건, 현장 사진, 수익 구조, 등기 및 임대 현황 등은 별도 문의 시 상세히 제공 가능합니다.

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